Etienne Tremblay laissera sa maison pour aller habiter son manoir seigneurial (1), avec sa femme Marie Fortin et ses quatres enfants; Etienne, Jean-François, Louis-Rock-Augustin et Elisabeth-Madeleine. Ce Manoir des Eboulements, construit depuis peu ce trouve en haut sur la côte près de la rivière de l'église.
Etienne Tremblay, seigneur des Eboulements, ouvrit à partir de 1757 de nouvelles concessions à la côte Saint Godefroy. Cinq nouveaux censitaires viendront y fonder une famille. En ouvrant un espace à la colonisation, la seigneurie contribue durablement à fixer les Tremblay. Les Eboulements forment une colonie modèle. Un village sort de terre, tandis qu'à l'église une fondation perpétue la mémoire de Pierre Tremblay.
L'avenir de ses descendants semble assuré. Toutefois, le mode de partage, fondé sur le droit d'aînesse, introduit au sein de ses enfants des inégalités. L'équilibre rompu est source de conflits. Une sélection s'opère. Lentement, au rythme des générations, la branche aînée secrète des élites.
Etienne Tremblay exerça son rôle de seigneur pendant plus de 15 ans. Durant toute cette période, il amena de nombreuses familles à s'établir sur son fief. Agé de 77 ans, il décéda paisiblement dans son manoir seigneurial. Il fut inhumé dans le cimetière paroissial le 20 septembre 1767.
Après le décès de Etienne Tremblay, il est impossible de savoir qui aura à jouer le rôle de seigneur sur la seigneurie des Eboulements. Peut-être ce fut Marie Fortin, la veuve du seigneur, ou peut-être aussi ce rôle sera réservé à l'un des fils du seigneur. De toute manière ce n'est que le 23 janvier 1770 qu'une décision sera prise.
